| Загородная недвижимость бизнес - класса |
| 27.02.2015 22:59 |
|
У современного бизнес-класса границы не столь очерчены как еще спустя несколько лет назад, когда все было прозаично и понятно. Но такие стремительные перемены только к лучшему. Ведь, что считалось три года назад элитным, сегодня принято относить к категории бизнес-класса. Это направление интенсивно развивается и способно удивлять инновационными решениями. Современный сегмент бизнес-класса отличается следующими приоритетными характеристиками: удаленность от шумных мегаполисов, расценивается общая площадь населенного пункта и состояние инфраструктуры, присутствует эксклюзивная, архитектурная стилистика, предоставляется приватность и улучшенные планировочные решения. Локация поселка и такие характеристики, как удаленность играют далеко не последнюю роль в формировании ценообразования загородной недвижимости. На стоимость проектов, несомненно, повлияет наличие инфраструктуры. В формировании ценообразования обязательной составляющей является элементы благоустройства территории, качество отделки и расположение водоемов или лесного массива. В целом на стоимость жилого объекта оказывает непосредственное влияние природная красота местности, уровень экологии и общий набор второстепенных опций, без которых невозможно представить максимальный комфорт и сервис. В последнее время актуальны тенденции возведения мульти форматных поселков, в которых можно найти таунхаусы, коттеджи, малоэтажные дома. Девелоперы, таким образом, стремятся охватить широкий круг пользователей и предоставить комплексный перечень предложений, который поможет удовлетворить потребности максимального количества целевой аудитории. Кардинально изменилось отношение к инфраструктурным объектам поселков, сегодняшние жильцы не стремятся переплачивать управляющим компаниям за то, чем они, по сути, не пользуются. Стремление создавать собственные управляющие фонда позволяет минимизировать расходы жильцов. И этот фактор обязательно учитывается застройщиками. Как правило, жильцы загородной недвижимости премиальной категории оплачивают только расходы по обслуживанию коммуникационных сетей, за обслуживание общего имущества (асфальтирование дорог) и за охрану, если территория находится под управлением охранных агентств.
|
