Единственным способом полноценного отдыха для многих городских жителей является приобретение недвижимости за городом. И если раньше люди покупали дачи с прилегающим земельным участком для ведения сельскохозяйственной деятельности, то в наше время коттеджи и таунхаусы приобретаются не только для полноценного отдыха в экологически благоприятной среде, но и для проживания.

Здоровую конкуренцию городским квадратным метрам составляют загородные дома, оснащенные необходимыми коммуникациями и современными инженерными системами. Стоимость таких объектов недвижимости напрямую зависит от их удаленности от города и автомагистралей, площади, класса котеджного поселка.

Если верить специалистам, то рост спроса на загородную недвижимость обусловлен увеличением числа новых, инвестиционных строительных проектов, желанием многих состоятельных граждан, проживающих в городе, сменить экологическую обстановку на более благоприятную и т.д. Тем более, стоимость жилья класса эконом в городе всего на 20% ниже, чем стоимость коттеджа.

Удивительным является тот факт, что в настоящее время популярностью пользуется не только загородное жилье в 20-30 км. от города, но и более удаленные районы. Спрос на такую недвижимость был бы гораздо выше, по мнению специалистов, но остается не налаженным и слабо развитым транспортное сообщение. Хотя многие потенциальные покупатели коттеджей не придают большого значения расстоянию до города и транспортной сети. Для таких людей главным фактором является красота окружающей природы, живописная панорама из окна и чистый воздух.

Нужно заметить, что большим спросом пользуется не элитная загородная недвижимость, как в прошлые годы, а дома эконом-класса. Покупатели поняли, что приобретение шикарных особняков класса люкс за два миллиона долларов – это бесполезная трата денег. Ведь уровень инфраструктуры в котеджных поселках практически везде одинаковый вне зависимости от класса жилого объекта. Стоит ли переплачивать миллионы только за внутреннюю отделку и дополнительный этаж?

Естественно, большинство людей, которые планируют стать собственниками жилья за городской чертой, волнует вопрос о прогнозе цен на загородную недвижимость. Если верить статистике, то за последние несколько лет стоимость коттеджей увеличивалась приблизительно на 27-29% в год.

Но, как уже было отмечено выше, цена на загородный жилой объект зависит от его месторасположения, направления, внутренней отделки жилого строения, окружающей обстановки и уровня инфраструктуры в выбранном районе.