| Коттеджи Подмосковья |
| 20.04.2015 09:55 |
|
Надо сказать, что все загородное недвижимое имущество Подмосковья делится на два типа: земельные участки в Подмосковье и непосредственно постройки (дачи, а также загородные дома, коттеджи, современные таунхаусы и даже многоквартирные дома). Так, земельные участки бывают с подрядом и, соответственно, без него. При покупке участка с подрядом, покупатель должен построить на нем дом силами самого продавца, который и будет устанавливать свои правила. Земельные участки без подряда, которые наиболее востребованы на сегодняшний день, подразумевают возведение на их площади дома любой планировки, а также размеров. Главное, чтобы дом соответствовал принятым нормам и требованиям. Вторая категория загородной недвижимости включает многоквартирные дома, комфортабельные таунхаусы и, конечно, частные дома, к которым относятся дачи и современные загородные коттеджи. Начнем с многоэтажных домов, представляющих собой вид недвижимости с до боли знакомыми каждому горожанину традиционными квартирами, расположенными за пределами столицы. Этот вид недвижимости пользуется стабильным спросом благодаря демократичным ценам за квадратный метр и близости к природе. Не менее популярны частные дома (небольшие уютные домики-дачи с участком) недорогие коттеджи в Подмосковье. Кто-то приобретает данный вид недвижимого имущества для постоянного проживания, а кто-то – в качестве летней резиденции, в которой можно прекрасно провести отпуск и выходные дни. Конечно, от того, насколько часто планируется эксплуатировать дом, во многом зависит не только его стоимость, но и удаленность от Москвы. В свою очередь, частные дома (зачастую это недорогие коттеджи) тоже делятся на виды, при этом принадлежность объекта определяется посредством таких факторов: месторасположения, транспортной доступности, планировки и архитектурных решений, наличия вместительного гаража и иных дополнительных строений, качества внутренней отделки, существующих коммуникаций, теплоэнергообеспечения, высоких эксплуатационных характеристик сооружения, охраны и, что немаловажно, однородности состава жителей выбранного коттеджного поселка. Именно несоблюдение перечисленных классообразующих факторов приводит к переводу объекта в более низкий класс. Наконец, поговорим о таунхаусах, которые начали возводиться в Подмосковье сравнительно недавно. Таунхаусы являются многоквартирными домами, с той лишь разницей, что в них под каждую квартиру отведена целая секция. Таким образом, жилплощадь для одной семьи расположена на всех этажах (чаще всего этажей два), при этом имеется отдельный вход. К тому же каждая секция может похвастаться хоть и небольшим, но собственным внутренним двориком, на территории которого при желании можно устраивать посиделки с друзьями или играть с детьми, любуясь при этом прекрасными пейзажами и вдыхая чистый воздух. Такому типу недвижимости отдают предпочтение те горожане, которые привыкли к удобной и комфортной городской жизни, но стремятся жить в тишине и спокойствие на лоне природы. Следует отметить, что основная часть таунхаусов расположена вблизи МКАДа и прекрасно охраняется.
|
