Повседневная городская суета у многих вызывает желание оборудовать для проживания за городом свой тихий уголок. При этом возникает логичный вопрос, какой тип жилья выбрать, чтобы создать для себя максимальный комфорт – коттедж или таунхаус? На каком из форматов загородного жилья лучше остановиться, и чем вообще они отличаются друг от друга?



Как правило, коттеджем является отдельно стоящее строение, возведённое по специальному проекту для проживания одной семьи с учётом её индивидуальных требований. Помимо жилого здания в собственности семьи находится земельный участок, где можно воплотить свои строительно-архитектурные замыслы, поупражняться в ландшафтном дизайне, заняться сельским хозяйством и реализовать другие идеи.



Варианты двухсекционных коттеджей получили название «дуплекс». В стандартной дуплексной секции имеются 4-5 комнат для удобства и экономии пространства, расположенные в 2-3 этажа. Также имеется свой земельный участок, отдельный вход и гараж. Площадь квартиры в среднем составляет 180 – 400 кв.м., а участков – 3 – 8 соток. Такое жильё очень удобно для принятия гостей родственников, например, детей и родителей. Проживая автономно, можно быстро оказать при необходимости помощь.



В отличие от коттеджа, таунхаус, скорее, напоминает «коммуналку», внешне обособленную, но с милыми и радушными соседями. Таунхаус представляет собой поблочно разделённый одно- или трёхэтажный дом общей площадью 100-250 кв.м, в котором одновременно проживают несколько семей. Каждой семье отведён персональный гараж, оборудован свой вход и имеется индивидуальный земельный участок около 3 соток.



На практике выяснилось, что лейнхаусы, как самостоятельная разновидность загородного жилья, существенно дешевле коттеджа и значительно удобнее таунхауса. В лейнхаусах применяются основные принципы таунхауса, а к отличиям можно отнести индивидуальное оформление фасада для каждого владения и более значительные размеры. Так, жилая площадь лейнхауса составляет 300 - 500 кв.м., а размеры всего земельного участка, как правило, 10 соток.