При выборе загородного дома очень важно тщательно просмотреть все важные детали, так как они смогут помочь определить долговечность и прочность строения.

Во-первых, необходимо осмотреть фундамент. Отдельное внимание рекомендуется уделить его состоянию, а также состоянию внутренних сторон половых досок, закладных брусьев и лаг. Не следует без внимания оставлять поверхность грунтового покрытия подпола.

Во-вторых, рекомендуется осмотреть бревна. Чтобы определить их качество, достаточно постучать по их поверхности молотком. Звонкий стук означает, что бревна хорошего качества и прослужат еще долгое время. Также следует зрительно осмотреть строение на наличие плесени, грибка или повреждений насекомыми. Особенно тщательно следует осматривать места под окнами и угловые соединения бревен. Именно эти участки быстрее всего подвергаются процессу гниения.

В-третьих, необходимо осмотреть цокольный этаж. По цементному шву проведите чем-нибудь острым, кирпич не должен отслаиваться, а цемент – осыпаться. В противном случае кладка цоколя не соответствует строительным нормам.

В-четвертых, нужно зрительно проверить половые доски. Важно, чтобы на их поверхности не было грибкового налета и различных повреждений. Цвет досок, имеющий синеватый или красноватый оттенок, свидетельствует о поражении материала грибком. Прочность досок проверяется с помощью кухонного ножа. Он должен входить в поверхность доски плотно и выниматься с трудом.

В-пятых, о наличие повышенной влажности может сказать запах плесени и затхлости. Например, светлый цвет грунта свидетельствует о нормальной влажности.

Перед покупкой загородного дома более тщательно следует осмотреть внутреннюю его часть. Визуально осматривается потолок, на нем не должно быть прогибов. Цвет обоев должен совпадать по всему периметру комнаты. Оконные рамы проверяются более тщательно. Следует открыть и закрыть окно, попробовать его пошатать, тщательно осмотреть стекла и крепления.

Трубы отопительной системы не должны иметь хомутов, потеков и других посторонних предметов. Половые доски не должны скрипеть и прогибаться под шагами человека. Чтобы определить существует ли в помещении сквозняк, достаточно приложить ладонь к плинтусам.

Так же тщательно следует осмотреть и чердачное помещение. Стропила не должны прогибаться. Их качество определяется также как и качество половых досок, с помощью ножа. Со стороны чердака потолок должен быть утеплен. Зрительно осмотрите кровлю, на ней не должно быть деформаций или подтеков. Дымоход проверяется на наличие различных дефектов, трещин или сколов.

Кроме того, выбирая загородный дом, поинтересуйтесь у хозяина, какой утеплитель использовался для стен, насколько заглублен фундамент дома, какая толщина у используемых для потолка досок, когда была в последний раз заменена обшивка фасада и так далее.

Последнее на что требуется обратить особое внимание, это внешний вид дома. Для этого следует посмотреть на него с небольшого расстояния. Отсюда будут видны перекосы строения, а также перекосы оконных рам или горизонтального конька. Когда дом тщательно осмотрен, проверены все коммуникации и другие системы, можно принимать решение о приобретение недвижимости.