Для постоянного места жительства зарубежная недвижимость, конечно, не подходит. Чаще всего дом за рубежом покупают для выгодного вложения инвестиций или просто для отдыха. Однако в недвижимость не всех стран можно вкладывать средства. Разберемся подробнее с этим вопросом. Выделим десять стран, где покупать недвижимость невыгодно.

Итак, на первом месте стоит Северный Кипр. Земля на территории Турецкой Республики Северного Кипра находится на оккупированной территории и является нелегитимным государственным образованием. Другими словами, земля Северного Кипра является незаконно образованной. Поэтому сделка с недвижимостью здесь является рискованным делом. Без договора с законным владельцем недвижимости вы будете считаться мошенником и сядете в тюрьму. Другой вариант: вы просто лишитесь своих денег. Не надо надеяться на то, что владельцы забудут о своей собственности, так как в Земельном кадастре есть все отчеты по сделкам с недвижимостью. Невыгодно покупать землю на Северном Кипре еще и потому, что культура и инфраструктура здесь малоразвиты, а население страдает от высокого уровня преступности.

На втором месте по невыгодности приобретения недвижимости находится Египет. Данная страна считается опасной при внесении инвестиций в недвижимость. Инвестор может не просто понести определенные убытки, но и лишиться всех своих объектов инвестирования. Эта ситуация повлечет за собой уменьшение количества туристов, что скажется на прибыли курортной недвижимости. Пострадают в первую очередь отели и дома на побережье морей. Это приведет к тому, что курортную недвижимость будут стараться как можно быстрее продать. Цены на нее упадут. А покупатель может так и не найтись. Иностранные инвесторы могут остаться «с носом», так как не выкупаемая недвижимость попросту может быть объявлена государственной собственностью.

На третье место попадает Таиланд. Ситуация здесь схожа с той, что творится в Египте. Происходящие здесь беспорядки, увеличение налогов на роскошь не будут способствовать хорошей ситуации для инвестирования. В некоторых районах Таиланда вообще невозможно продать недвижимость из-за стихийных бедствий.

Следующее, четвертое, место занимает Испания. Невыгодно покупать недвижимость в Испании только потому, что ее стоимость с каждым годом падает на определенный процент. Она уже упала на 25%, а вскоре уменьшится еще на 10%. Такое падение цен объясняется экономическим кризисом в стране. В Испании на данный момент существует непогашенный государственный долг.

Пятое место принадлежит Греции. Данная страна сейчас находится на грани дефолта, поэтому цены на недвижимость здесь падают и еще будут падать.

На шестом месте оказывается Ирландия. Опять же страна страдает от экономического кризиса, что влияет на разрушение рынка недвижимости. Цены на недвижимость упали вдвое. Ирландия будет привлекательна для инвесторов лишь в том случае, если сможет остановить это падение цен, справившись с последствиями экономического кризиса.

Седьмое место по невыгодности по праву достается Болгарии. Падения рынка недвижимости – вот главная причина непривлекательности данной страны для инвесторов.

Хорватия стоит на восьмом месте по невыгодности приобретения недвижимости. Стоимость элитной недвижимости в Хорватии продолжает падать. Страна страдает от безработицы, что влечет за собой плохую кредитную историю.

Девятое место отводится ОАЭ. Из-за финансового кризиса страна понесла убытки от продажи недвижимости, так как цены на нее стали падать. Местные жители не вкладывают деньги в недвижимость своей страны, поэтому от невыгодности инвестирования страдают только иностранцы.

И наконец, на десятом месте находится Норвегия. Существующие ипотечные ставки в Норвегии могут удвоиться, налог при покупке недвижимости отличается жесткостью, стоимость на недвижимость снижается. Кроме этого, арендаторы облагаются большим налогом, который можно назвать предпринимательским. Вдобавок, если вы соберетесь продавать недвижимость, с вас также возьмут налог в 30%. Так что инвестирование средств в недвижимость Норвегии невыгодно.

Вот десять стран, невыгодных для инвестирования. Это не повод для расстройств, так как есть множество привлекательных для инвестирования территорий.