| Примерная стоимость покупки недвижимости в Италии |
| 18.04.2014 22:58 |
|
Попробуем проиллюстрировать эту немаловажную составляющую любой сделки на примере приобретения недвижимости в Италии. Естественно, нижеприведенные цифры – весьма приблизительны, однако сделать общие выводы о затратности вполне возможно. Итак, объект покупки – вилла, расположенная в среднем по популярности районе (достаточно престижном, но отнюдь не элитном). Общая площадь – с учетом площади частного сада – 130 квадратных метров. В наличии также – обширный бассейн; территория охраняется. Стоимость – примерно 280 тысяч евро. Естественно, этим расходы не исчерпываются. Обязательные составляющие сделки – подключение коммуникаций (примерно 2300 евро); услуги нотариуса (2500). Десятипроцентный налог на добавленную стоимость – 28000. Кроме того, достаточно скромная меблировка, оборудование для кухни, фиксированные сборы. Общая стоимость, исходя из вышеприведенных сумм, составит примерно 320 тысяч евро. Много это или мало? Все относительно, как говаривали древние. Здесь окончательное решение – за покупателем. Ни в коем случае не опускаясь до рекламы недвижимости в Италии, позволим себе заметить, что, в сравнении с ценами в иных европейских государствах, вышеприведенная цифра отнюдь не кажется чрезмерной. Нужно, однако, помнить, что все без исключения страны вкладывают в цену недвижимости многие составляющие – престижность района, стоимость земли, даже вид из окна. Поэтому стоимость конкретного объекта может довольно ощутимо отличаться от указанной. Несомненно, потенциальный собственник произведет самостоятельные расчеты и сделает свои выводы о целесообразности покупки. Разумеется, к услугам желающих – неисчерпаемые услуги интернета, консультативные услуги многих специализированных фирм. От покупателя, в конечном итоге, требуется лишь четко сформулировать свои требования и оплатить счета.
|
