| Особенности продажи дома |
| 13.07.2014 22:34 |
|
На самом деле стоимость зависит от многих факторов. Например, если вы продаете частный дом, то площадь территории, отдаленность от города, количество строений и т.д., все это играет огромную роль. Если в доме есть все коммуникации, для комфортного проживания, то, естественно, стоимость будет значительно выше. Конечно, наличие инфраструктуры, магазинов, развлекательных заведений, все это также дает плюс и повышает цены. Если же вам нужно срочно продать дом, то делать это лучше ближе к зиме, ведь именно в это время спрос на рынке недвижимости самый высокий, однако, будьте готовы к тому, что стоимость будет значительно ниже, чем вы предполагали. Но если вы хотите продать недвижимость максимально выгодно, то необходимо запастись терпением. Конечно, покупатель, которому подойдут ваши условия, а самое главное цена, непременно найдется, но вы должны понимать, что это займет некоторое время. Поэтому размещайте объявление еще весной, именно в это время начинается активность, но своего пика она достигает ближе к осени. Однако если вам все-таки нужно продать имущество быстрее и желательно по хорошей цене, то можно рискнуть. Самое разумное в данной ситуации, это рекламная кампания. Давайте объявления везде, во все газеты, журналы, на все сайты и т.д. Кроме того, обратитесь в крупное риэлтерское агентство, которое уже успело зарекомендовать себя. Обратите внимание на текст объявления. Он должен быть лаконичным и в то же время максимально подробным. Текст должен быть таким, чтобы покупатель обратил на него внимание и захотел, как минимум посмотреть продаваемый объект. Так, должны быть указаны обязательные характеристики, а именно площадь всех комнат, их количество, площадь в общем, размер участка, сколько километров до города, наличие имеющихся коммуникаций и т.д. Если рядом есть лес или озеро, то непременно скажите об этом. После этого начнут сыпаться звонки и будьте готовы к устной беседе и к показу товара. Обязательно подготовьте дом к смотринам, там должно быть все чисто и проветрено. После этого, вы обязательно продадите свое жилье не только быстро, но и выгодно.
|
