|
 Все больше людей мечтают о тихой, спокойной, загородной жизни. Где жизнь течет намного спокойнее и размереннее, нет несмолкаемого городского шума, здесь воздух наполнен ароматами трав и лесов.
Но при этом никто не хочет отказываться от комфорта, культурных развлечений и далеко удаляться от Москвы. Поэтому так актуально сейчас освоение пригородной территории, ведь чуть ли не каждый второй москвич мечтает купить земельный участок в Подмосковье. Спрос на загородные дома растет из года в год. Это и понятно, переселяясь дальше от центра, человек получает тишину, экологию, комфортабельное проживание, да и до столицы рукой подать.
К основным видам жилья Подмосковья относятся: коттеджи (75%), дома, таунхаусы, малоэтажные комплексы.
Осваиваются и новые виды жилья. К ним можно отнести - лейнхаусы, ранчо и усадьбы.
Почти 20% от всех сделок в данном сегменте занимают сделки с земельными участками.
Всю подмосковную недвижимость можно разделить на классы: элит, бизнес, эконом. И здесь есть определенные различия в плане спроса и предложения. В дорогих сегментах, элит и бизнес, предложение явно превышает спрос.
Если обратиться к сегменту эконом класс, то здесь картина обратная - спрос превышает предложение. Это связано с тем, что более дешевые коттеджные поселки располагаются на довольно близком расстоянии от Москвы и на самых популярных направлениях. И таких направлений становится все больше. К ним можно отнести коттеджи на Волоколамском шоссе.
Многие москвичи предпочитают покупать земельные участки и уже, потом сами строят дома по индивидуальным проектам.
В любом случае купить коттедж за городом в Подмосковье - это всегда выгодное и надежное вложение средств, поскольку стоимость загородной недвижимости будет постоянно расти. Проживание вдали от центра мегаполиса из года в год становится все более престижным и комфортным. При строительстве коттеджных поселков сразу же закладывается вся инфраструктура, коммуникации. Это еще один момент в пользу переселения из загазованного города в чистые загородные районы.
Желание перебраться ближе к природе вполне оправданно. К тому же, недвижимость в Подмосковье дешевле, чем в самой столице. Это касается и приезжих, которые стремятся купить жилье непременно в самом мегаполисе. Хотя для них лучшим вариантом будет недвижимость в окрестностях Москвы. Для семей с детьми загородная недвижимость подходит как нельзя лучше, это и комфорт, и здоровье детям, и недалеко от города, что позволит детям посещать все необходимые занятия, кружки, секции, культурные мероприятия. На своем участке можно разбить сад, построить бассейн и не нужны будут никакие зарубежные курорты. Развитая транспортная сеть позволяет всегда вовремя и быстро добираться до рабочего места в столице.
Кратко выделим основные преимущества загородного проживания:
Близость столицы;
Развитая транспортная сеть;
Тишина, природа, воздух, экология;
Территории коттеджных поселков охраняются, не стоит беспокоиться о безопасности.
Для некоторых немаловажным является тот факт, что в каждом определенном коттеджном поселке подбираются люди примерно одного достатка и социального круга. Так как каждый поселок строится с учетом покупателей однородного социального статуса, либо это будет эконом, либо элит, либо бизнес. Часто в таких поселениях организуется единое празднование Нового года или масленицы, или организуются другие общие мероприятия.
Проживание за городом становится более комфортабельным, удобным, престижным, нежели даже в самой Москве. Многие москвичи уже оценили по достоинству проживание в уютных, современных коттеджах и таких становится все больше. |
