"Элитная недвижимость
из надежных рук"
+7 (495) 518-45-05
+7 (926) 949-15-17
info@dorogiedoma.ru
Оставить заявку

Поиск

Яндекс.Метрика
Недвижимость в США или хороший способ заработать
09.10.2014 12:44

nedvigimost v amerikeМногие иностранцы специально покупают в недвижимость в Америке, чтобы, в случае необходимости, сделав небольшой ремонт, сдавать её в аренду новоприбывшим жителям страны.

Это - выгодный, а главное стабильный вид бизнеса, поскольку постояльцы будут каждый месяц обеспечивать своего арендодателя стабильной заработной платой. Если у вас уже есть в наличии небольшой капитал, можно пойти дальше и потратиться на элитное жильё в элитных районах. Какие бы кризисы не постигли Америку, у американцев всегда будет в почёте дорогая престижная недвижимость. Так что, вкладывая в неё деньги, вы точно не останетесь в минусе. То же самое касается и старого жилья, которое можно отремонтировать и так же сдавать в наём.

Ещё один плюс в копилку американской недвижимости - это очень мягкие кредитные условия. По сути дела, вы можете приобретать любое понравившееся вам жильё, а затем выплачивать его стоимость маленькими кусочками. Кроме того, чем больше сумма взноса, который вы платите банку, тем меньший вам начисляется процент. Между прочим, многие иностранцы живут за счёт этого: они оформляют в банке ипотечный кредит, затем проводят в купленном жилище крупный или косметический ремонт, сдают его в аренду, а за счёт арендной платы за свои квадратные метры платят ежемесячные взносы банк, да ещё при этом умудряются получать чистую прибыль.

Самое главное в такой схеме, найти человека или организацию, которая выдаст вам кредит. Это могут быть и банки, и кредитные организации и некоторые частные компании. После выдачи кредита, его сумма, а так же сумма ежемесячных взносов может незначительно меняться, то возрастая, то снова падая. Такие колебания зависит и от внутренних факторов, и от некоторых внешних, как, например, изменение Центральным Банком США ставки рефинансирования.

На размер процента может повлиять и ваша кредитная история. Если вы - злостный неплательщик, то кредитные организации будут выдавать вам кредит с большой неохотой, да ещё и под большой процент. А если на вашем счету нет никаких серьёзных нарушений, и вы всегда вовремя выплачивали ежемесячные взносы (или не брали кредитов вообще), к вам будут относиться с большим доверием. Не спешите в банк, если у вас ещё нет на примете достойного жилья. Обычно ипотеку оформляют уже после заключения предварительного договора о купле-продаже.