| Коттеджи в России |
| 10.01.2015 00:15 |
|
Коттедж – это одноквартирный, отдельно стоящий, индивидуальный жилой дом, при котором непременно имеется небольшой участок земли. Он родился в Англии в конце 16 – в начале 17 века и стал общеевропейским достоянием. Предназначен такой дом для постоянного проживания, поэтому обеспечен водопроводом, электроэнергией, канализацией и другими необходимыми коммуникациями. Более предпочтительно это заграничное заимствование в составе посёлка, потому что застройщик закладывает в план необходимую инфраструктуру (школа, детский сад, спортивные и медицинские учреждения и другие). Зачастую посёлки (обычно закрытого типа) имеют охрану по периметру с КПП. Строится загородный дом обычно из кирпича или дерева, но используются и более экономичные материалы. Обычно дома имеют двухэтажную структуру с внутренней лестницей. Площадь может быть самой разной, однако, учитывая холодные зимы, в категории эконом класса оптимальным для прогрева является площадь в 100 – 150 квадратных метров. На участке имеется гараж, иногда не один. Инвесторы осваивают загородное строительство во многих направлениях. Наиболее популярным являются коттеджные посёлки (Новорижское шоссе сосредоточило около 20 % рынка загородной столичной и подмосковной недвижимости). Посёлки находятся возле Истринского водохранилища, на берегу реки Москва, возле княжеских усадеб (Архангельское, Николо-Урюпино, Ильинское), поэтому их привлекательность высокая. Хорошая дорога с хорошим покрытием, несколько вариантов для того, чтобы добраться до места, возможность строить в 15 – 20 километрах от МКАД, прекрасные природные условия, хорошая экологическая обстановка – вот небольшой перечень условий, которые заманчивы как для инвесторов, так и для покупателей. Здесь можно приобрести не только готовое жилище, но и участок без подряда. Удобно для тех, кто имеет возможность заниматься строительством коттеджа самостоятельно. Есть возможность построить дом по индивидуальному проекту. Посёлок может быть мультиформативным (смешение разных форматов: многоквартирный дом, таунхаус, усадьба и др.). А может быть застроен домами одной ценовой категории или в одном архитектурном стиле. Одного формата, например, строятся посёлки таунхаусов. Словом, разнообразие великое, следовательно, и выбрать есть из чего. Жить без отказа от динамичной городской жизни в гармонии с природой, да ещё и в собственном доме можно, если приобрести участок земли. Продажа в Москве практически не прекращается круглый год. Можно купить полностью готовое строение, с обустроенным земельным участком, с готовой оградой, благоустроенными дорожками. Имеются наполовину готовые коттеджи, или готовое строение без ландшафтного дизайна - вариантов множество и всех не перечислить. При строительстве используются современные материалы, они экологичны и эстетичны. Собственное жилище в Подмосковье – это воплощённая мечта об уюте и комфорте. Это реальная возможность жить в мире с природой, прекрасная возможность для утверждения семейных традиций, это основа будущего благосостояния детей, внуков.
|
